Одним из многовековых понятий в правовой системе является договор подряда. Впервые он встречается в Римском праве, заключая в себе одну из функций правовых отношений по найму. Для того, чтобы разобраться в специфики данного соглашения необходимо дать ему определение, понять его сущность, найти отличительные особенности и рассмотреть примеры в условиях реальных рыночных отношений.
Начнем с понятия. Договор подряда-это соглашение, согласно которому подрядчик обязуется выполнить работу и предоставить её результат. Заказчик же должен оплатить её после принятия.
Как можно понять из вышеизложенного, существует два самых главных участника подряда, без которого не может идти речь ни о каком типе договоренности. Дадим им определения, которые необходимы для понимания сути.
Заказчик-это главное заинтересованное лицо в исполнение работы. При этом, его обязанность чётко прописать свои требования по качеству, сроку исполнения и конечному результату.
Подрядчик-исполнитель, который соглашается (подряжается) выполнить оговоренное дело. При этом в его качестве может быть, как юридическое, так и физическое лицо.
Акт — это разновидность документации, который содержит подробный перечень принятых услуг или вещественного итога.
Срок давности – это временной промежуток, в течение которого возможно предъявить требование к подрядчику и обратится в судебные инстанции.
Содержания договора подряда
Гражданско–правовой договор, к которому относится подрядное соглашение, не имеет строго образца. Вообще, рекомендую статью про объекты гражданских прав. Его бланк не нуждается в государственной регистрации. Каждая из сторон может вносить дополнительные пункты. Но следующая информация должна быть обязательно прописана:
1. Полные достоверные данные как исполнителя, так и заказчика. Это название фирмы или ФИО физического лица, адрес регистрации, банковские реквизиты счета и контактные данные.
2. Предмет соглашения. Прописываются объемы работ, их сущность и итоговый результат.
3. Точные сроки. Касается не только выполнения задания, но и когда перечислится аванс, будет проверена работа и поступят все денежные средства.
4. Ответственность сторон за ненадлежащие исполнения условий. Здесь отражаются пени и неустойки, а также возможность обращения в судебные инстанции.
5. Условия досрочного прекращение сделки. Как правило, такие ситуации возникают от независимых причин (форс-мажор, стихийные бедствия и т.д.).
Что самое интересное такое соглашение возможно заключить и в устной форме. Но для этого обязательно выполнения 2-х условий: каждую сторону представляет физическое лицо и сумма контракта не больше 10000 руб. Во всех остальных случаях обязательным является письменная форма.
Отличие от других групп соглашений
Стоит отметить, что разнообразие видов отношений и их закрепление на бумаге удивляет. Здесь главное уметь непосредственно отличать договор гражданско-правового характера от других смежных соглашений.
Итак, отметим особенности относительно сделки подряда:
- временные рамки строго оговариваются и не носят длительный характер;
- объект сговора является материальный результат. Оплачивается не сам факт выполнения заказа, как в трудовом контракте, а его итог;
- самостоятельность подрядчика. Он не должен подчинятся трудовому распорядку фирмы-заказчика, а тот в свою очередь не обязан обеспечивать достойные условия труда, социальные гарантия и зачисление в штат.
Теперь с помощью данных отличий можно легко выявить контракт подряда.
Виды договора подряда и их оплата
Соглашения подряда сейчас достаточно актуальны и востребованы. В зависимости от профиля выполняемых функций различают следующие их типы:
- бытовые. Исполнитель должен полностью удовлетворить бытовую нужду заказчика. Как правило, одна сторона –это организация или фирма, а другая- физическое лицо.
- строительные. Выполнение задания ведётся на строительных объектах, содержит в себе сам процесс строительства и дальнейшего монтажа.
- проектные или изыскательные. Включает разработку и подготовку документации.
- государственные. Из названия понятно, что в роли заказчика выступает государственная организация.
Теперь рассмотрим самый важный аспект во взаимоотношениях сторон-это вознаграждение. Оплата по контракту может быть повременная, от отработанного времени. Используется такой вид крайне редко, поскольку не стимулирует скорость выполнения заказа.
Второй вариант- поэтапная оплата. Является разновидностью сдельной работы. При выполнении определённого этапа выписывается акт приемки, по которому перечисляют денежные средства.
Если исполнитель пропускает прописанные сроки или качество его деятельности не устраивает потребителя в действия вступают гарантийные обеспечения. Прописаны они в виде неустойки, штрафных санкций или возврата задатков и залогов. В случае не возможности прийти к компромиссному решению, стороны общаются в суд. Срок давности для подачи заявления в данные органы 1 год.
В заключение стоит отметить, что практически любые типы деятельности (сантехнические услуги, строительство, монтаж, изготовление мебели и т.п.) можно прописать в договорах подряда. А это значит узаконить взаимное сотрудничество, которое даёт гарантии по удовлетворению потребностей клиента и получения вознаграждения исполнителем.
Комментарии